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香港体育内地总价新地王诞生!香港置地3105亿上海夺地

2020-02-21 02:04香港新闻网编辑:香港棋牌人气:


【内地总价新地王诞生!香港置地310.5亿上海夺地】9天前,上海市徐汇区黄浦江南延伸段的28个地块正式挂牌,作为上海中心城区硕果仅存的可供大规模整体开发的地块,地块价值不言而喻。310.2亿元的起始价、65亿元的保证金早已宣告了此次起拍的准入门槛和地王属性。(国际金融报)   9天前,上海市徐汇区黄浦江南延伸段的28个地块正式挂牌,作为上海中心城区硕果仅存的可供大规模整体开发的地块,地块价值不言而喻。310.2亿元的起始价、65亿元的保证金早已宣告了此次起拍的准入门槛和地王属性   9天后谜底揭晓,传言中的平安和久事并未现身,香港棋牌手机版“三缺二”的香港置地联合体经过一轮加价,以310.5亿元的代价豪取了180万平方米的上海金融港   2月20日,上海徐汇滨江西岸金融港地块成功出让。上海怡兴企业发展有限公司、重庆优盛达咨询有限公司、重庆利嘉华咨询有限公司及Hongkong Land (WestBund) Development Limited(香港置地)联合体以310.5亿元竞得,超过了2014年中民投斥资248.5亿元拿下的董家渡地块,也超过了2016年联合华侨城以310亿元拍得的深圳新会展中心地块,成功刷新内地土地总价记录   公开资料显示,该幅地块起始价为310.2亿元,起始楼面价28536元/平方米,竞买保证金65亿元,增价幅度为200万元,出让面积23.13万平方米,总开发体量约180万平方米,包含徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等28个地块。地块位于徐汇区斜土街道106、107、108街坊(滨江西岸金融港),东至瑞宁路,南至瑞宁路、龙腾大道,西至东安路,北至龙华中路   上海中原地产首席分析师卢文曦认为,此次地价创新高主要源于土地自身因素,“28幅小地块整体出让,总面积超过32万平方米,即便楼板价再便宜,总价也不会低”   作为徐汇滨江最后大规模整体开发地块,该地块坐北朝南,总计拥有1.2公里黄浦江岸线,对面即为世博文化公园。按照政府规划,未来该地块将作为世界级金融产业平台,打造成上海国际金融中心的新增长极   出让文件显示,上述28个地块属于商办、餐饮旅馆业、文体、商品住宅、社会租赁住宅、广场用地,地上土地面积32.37万平方米;地下水平投影占地面积28.58万平方米。建筑面积方面,地上计容建面为108.7万平方米,地下建筑总面积不超过71万平方米,其中地下商业面积不超过6万平方米,总开发规模约180万平方米   有媒体对此进行测算,180万平方米仅所需的开发成本就将达到300亿-400亿元,再加上310.2亿元的土地价格,整个项目的投资或超过700亿元   虽然项目中的住宅销售部分可回笼资金,但住宅部分的体量并不大,仅有47100平方米,体量不足回笼资金较慢的租赁部分面积的三分之一。此外,出让文件显示,该地块受让人须按出让年限持有地块内包括地上、地下100%商业、60%办公、100%文化体育以及所有的租赁住宅   此前有消息称,香港置地母公司怡和集团或将把中国总部怡和大厦、旗舰商业置地广场、奢华酒店文华东方带来上海   此番勇夺徐汇滨江地区也符合香港置地一贯坚持的“在城市核心地段进行投资”的发展理念,作为优质商用及住宅物业遍布亚洲各地的开发商,香港置地在香港中环核心商业区拥有及管理500万平方尺的商用楼面,是名副其实的中环最大地主   2015年,香港置地首入上海,和以往进入前期与当地开发商合作的模式一样,香港置地入沪首秀选择牵手旭辉,落子浦东洋泾板块。不同于部分港资的撤退,近年来香港置地始终在加码内地市场。自2017年以来,香港置地又相继落子南京、重庆、上海、武汉等城市   在卢文曦看来,港资背景的开发商在商业项目的运营管理上具有一定优势,对提升板块内商业商务档次具有提升作用。但由于项目体量巨大,不排除香港置地后续在项目开发上寻求和其他企业合作的可能   据悉,疫情影响下,土地市场近日接连成交多幅地块,上海市场也正逐步恢复正常,2月以来已经顺利成交21幅地块   郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关   涨价50%!国际电子元件巨头凶猛提价 概念股全解析 11股最受益(附股)   外交部耿爽:发表“生物战”阴谋论的媒体和个人不是居心不良 就是荒谬无知   新增病例首次跌破千人 这5大板块闻讯大涨!央行再放利好 外资抢筹进行中   涨价50%!国际电子元件巨头凶猛提价 概念股全解析 11股最受益(附股)   新增病例首次跌破千人 这5大板块闻讯大涨!央行再放利好 外资抢筹进行中   重磅突发!央行又“降息”!百万房贷月供少30元 如何影响A股和楼市?解读来了   国家卫健委:2月18日全国新增新冠肺炎确诊病例1749例 累计确诊74185例   机构预计今年净利翻倍个股名单来了,最高增近30倍,6股市盈率低至个位数   大行评级:特斯拉获大摩上调目标价至1200美元,仍存在50%上涨空间香港棋牌 香港棋牌app 香港棋牌手机版官网 香港棋牌游戏大厅 香港棋牌官方下载 香港棋牌安卓免费下载 香港棋牌手机版 香港棋牌大全下载安装 香港棋牌手机免费下载 香港棋牌官网免费下载 手机版香港棋牌 香港棋牌安卓版下载安装 香港棋牌官方正版下载 香港棋牌app官网下载 香港棋牌安卓版 香港棋牌app最新版 香港棋牌旧版本 香港棋牌官网ios 香港棋牌我下载过的 香港棋牌官方最新 香港棋牌安卓 香港棋牌每个版本 香港棋牌下载app 香港棋牌手游官网下载 老版香港棋牌下载app 香港棋牌真人下载 香港棋牌软件大全 香港棋牌ios下载 香港棋牌ios苹果版 香港棋牌官网下载 香港棋牌下载老版本 最新版香港棋牌 香港棋牌二维码 老版香港棋牌 香港棋牌推荐 香港棋牌苹果版官方下载 香港棋牌苹果手机版下载安装 香港棋牌手机版 香港棋牌怎么下载

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